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                      • 一環邊龍泉路家樂福以北.旅遊學校旁
                      • 戶型:
                      • 開盤時間:2013年9月30日一期已開盤,2015年4月11日四期已開盤,2016年9月10日已開盤14、18棟住宅
                      項目亮點

                      區域及周邊配套介紹

                      核心區位:一環核心地段黃金席位

                      壹方城地處一環路北市區核心區域,毗鄰龍泉路、學府路、一環路、白雲路,作爲真正的城市副中心區位,項目連接市中心CBD區和北市核心區,5分鍾可實現學府板塊和龍泉板塊的優質教育資源的享受;10分鍾可實現昆明最爲成熟的4大商圈——同德商圈、北辰商圈、小西門商圈、南屏街商圈的達到;15分鍾可實現圓通山、龜龍湖、翠湖等生態資源的娛樂休閑。真正做到一環城市置業的“中心生活”體驗,是北市區置業的不二選擇。

                      區域風水:項目地處昆明城龍脈,藏風聚氣

                      壹方城地處龍泉路與教興路交彙處,項目背靠長蟲山,長蟲山爲昆明龍脈,腳下爲財富之地(依山而建的昆明卷煙廠,經營大利,名揚海內,這就是龍脈的影響力)。同時環抱昆明母親河盤龍江,可謂真正的背山面水的風水寶地。同時項目所在的學府區又是朱自清、林徽因等名人的故居,人文氣息濃厚,這裏既蘊含昆明的百年曆史,也涵養了昆明的人文風情,人傑地靈。在這裏既享有學府片區濃郁的書香曆史文化氛圍、又享受一環城市繁華便利和絕佳風水,屬昆明市稀缺宜居地段。

                      交通便利:立體交通網,全城繁華瞬息抵達

                      項目地處城中心交通咽喉,“四橫一縱雙地鐵”的立體式交通結構形成無與倫比的便捷地帶,“四橫”爲環城北路、學府路、一二一大街、二環北路四條主幹道,“一縱”指的是龍泉路,通過這五條路15分鍾內可以通達昆明各區,出行非常便利,“雙地鐵”是指1號線延長線(教場立交橋站)、4號線(小菜園站),步行時間均爲5分鍾以內,45分鍾通達呈貢新區,項目周邊公交網線錯綜分布,逾40條公交線路,覆蓋全城五大區,出行便捷,構建真正的1小時全城繁華生活圈。

                      學區配套:地處省級中央學區核心位置,名校環繞,人文氣息濃厚

                      项目所在的学府区域,自清末以来就是昆明文化圈所在,昆明理工大学、云南师范大学、云南大学等知名大学环绕项目周边,同时这里还云集了中华小学秋实校区、云师大附小、武成小学等8所全省知名小学、云南民族中学、昆八中、昆十中、云大附中、昆十三中等6所知名中学、云南民族大学幼儿园、云南大学幼儿园等5所重点幼儿园。實力壹方城将家的温馨与书香完美的融合,营造省级中央学区、百年人文学场。

                      商業生活配套:四大品質生活商圈環繞,奢享都市繁華之上的優雅生活

                      项目三公里范围内有同德、北辰、小西门、南屏街大商圈围绕,其中同德商圈距离项目2公里,城市地标级shoppingmall,成为北市购物、休闲必去之地;北辰商圈距离项目3公里,是北市区最早发展的商圈之一,内设大型影院、超市等,满足日常一站式购物功能;小西门商圈——潮流文化聚集地,“昆明不夜城”,是昆明最著名的商圈之一,距离本项目3公里,包含多条主题式酒吧街、特色餐饮;南屏街商圈——有着昆明“曼哈顿”之称,是昆明公认的市中心,距离本项目仅不到3公里,多家大型shopping Mall汇集于此,是昆明目前的核心CBD。

                      成熟醫療配套:

                      項目周邊醫療配主要雲南省第二人民醫院(紅十字會醫院)、昆明醫學院第一附屬醫院(雲大醫院)、昆明醫學院第二附屬醫院,昆明婦幼保健院、昆明市五華區人民醫院等八家三甲級醫院。

                      生態休閑配套

                      項目三公裏範圍內配有5大市政公園配套,分別是翠湖公園、蓮花池公園、龜龍湖公園、月牙塘公園及圓通山動物園。


                      項目介紹


                      整體介紹:壹方城項目,總占地157畝,總建面46萬㎡。容積率2.99,綠地率高達45%。壹方城項目總共規劃有17棟住宅,總共15棟已經售罄了,部分已經交房了。目前在售的是壹方城的全新升級産品——悅境,14棟和18棟,一共288戶。

                      規劃布局:壹方城整體規劃理念,參考江南豪宅式擺法。整個樓棟擺布都朝東南向擺布,呈龍鱗狀有序錯落,既能夠延長采光時間,保證小區良好的通風;同時,錯落擺布,也保證了樓與樓之間的高私密性,做到最大樓間距高達110米。整個呈現城市豪宅的規劃理念,打造真正的“舒適豪宅典範”。

                      15000㎡生態公園:小区两个主入口规划有两个生态公园,占地15000㎡,采用人性化的规划设计手法,情景相融,将社区与外部喧嚣分离开来,构成纯粹的宜居社区。整个社区的園林和公园的风格,采用的是新亚洲现代风格園林,这种风格的表现手法是通过“一轴四节点”将水系及绿植串联起来,形成几个大的園林组团,在園林景观规划设计中通过风光定位系统工具,综合考虑了四季风向、光照、温度等对人们户外活动的影响,采取趋利避害的方法通过冬夏上下午阳光和阴影区的叠加,找出冬天夏天上下各合适活动的区域来规划设计園林景观。

                      産品價值——悅享人生,城市豪宅配備


                      悅境産品定位:悅境是目前壹方城最後兩棟住宅,也是壹方城的全新升級産品,主要針對有事業、會享受的城市新貴,以城市豪宅的理念來進行打造。80、90後天生愛闖愛拼,也會享受,講究生活體驗品質,追求私密空間,項目以110㎡星級入戶大堂、奢闊大尺寸空間、豪華主賓系統(主客雙衛設計、主臥套房設計、步入式衣帽間)、靈動空間,完美呈現輕奢瞰景美宅,爲懂得享受的年輕人減壓。

                      110㎡星級入戶大堂:因爲悅境是壹方城的全新升級力作,從入戶大堂開始我們就做了全新升級。將會打造110㎡的星級酒店標准入戶大堂,5.4米的挑高,並且裝修也會以星級酒店標准進行裝修。

                      270°無遮擋瞰景:三房端頭戶型,雙面采光,私享270°瞰景視野,推窗就可以俯瞰整個昆明一環內的繁華景象;而且每天都能欣賞到美麗的晚霞。

                      戶型贈送全新升級:産品面積段89㎡兩房-122㎡三房,整體空間尺寸開闊升級,功能齊全升級,套房式設計,最大優享30㎡贈送面積,全盤零公攤,得房率超過100%。

                      豪華主賓系統,主、客雙衛設計,寬享私密享受。在戶型設計上做了非常大的升級,以“豪華主賓系統”進行功能空間全新升級。主臥套房式設計,帶6-8㎡超大步入式衣帽間,絕對輕奢情趣體驗,而且做到了幹濕分離,是與衛生間分離開來的;而且在保證足夠活動空間的情況下,做到了主、客雙衛分離,爲來訪親朋好友專設尊貴體驗,同時提升私密享受。

                      其他信息

                      占地面積:102666.66平方米

                      産權:70年,40

                      建築面積:460000平方米

                      綠化率:45%

                      物業公司:雲南實力物業管理有限公司

                      物業費:1.8/m2

                      合作裝飾公司:云南顺驰裝飾公司


                      項目動態
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